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“黑午托”扎堆小区(图) 作者:澳门新濠天地  2019-05-03

  近日,连江西路的七色城邦小区有业主投诉称,其小区内有超过30家以上的无牌无证午托,对区内业主出行、财产安全、区内设施环境及人身安全造成极大的伤害和困扰,七色业主苦不堪言。业主要求相关部门将这些无证午托清理出小区,还业主一个安静、舒适的环境。

  其中,凤城郦都共有13家午托,小区内6家,小区外临街商铺有8家。而七色城邦商铺至少有15家,小区住宅内午托20多家,经营规模大小不一。而小区内无证午托的负责人90%以上为业主,或业主亲戚。

  安静的小区因为午托变得嘈杂,公共设施也被不停占用和骚扰。“有的小学生很调皮,走出电梯按下所有楼层的按钮,电梯就一层一层停。”七色城邦物业经理易先生说,有的孩子还去随便按别人的门铃。还有小区里一些儿童设施,因为午托班的孩子光顾多了,公共设施也被弄坏。因此,业主投诉不断。

  “我们也挨家挨户地去做过业主调查,80%以上的业主对小区内搞午托是持反对意见。”易经理说,小区内午托增多后,对物业管理也带来一定负担。增加小区门岗保安员管控的难度;增加小区消防通道的安全隐患;增加小区花草树林、环境卫生、电梯设备的破损度;增加小区的嘈杂声。但是物业没有执法权,业主投诉只能上门协调。学生下课时,增加保安在门口,加强管理,跟老师多点沟通。

  据了解,在去年以前,并无午托管理规定,午托机构处于无监管状态。直到去年7月30日才出台了《清远市中小学生校外托管机构管理试行办法》。当年9月24日清城区还印发《清远市清城区校外托管机构清理整治工作方案》的通知,根据方案,整顿期在2015年1月31日止。

  “后因按办法要求,很多都得关闭,无法满足午托需求,要求给多一个学期时间,整顿期延续至7月31日。”记者致电清城区午托办,相关人员解释,不过今年9月开学后,很多未拿证的和社区内的午托仍在继续经营,导致拿了证的合法机构意见很大,要求政府打击黑午托。因此,国庆前清城区8大街镇和5个部门开会,最后整顿期限定在10月31日止,并发出告知书。

  该午托办人员告诉记者,目前城区共有101家合法的午托机构,完全可以满足目前城区午托市场的需求。而且午托办曾发出两次、街办曾发出一次通知家长,明确告知家长知悉哪些是合法的,哪些是非法的,同时让他们充分认识到“黑午托”存在的各种安全隐患问题。

  最令物业管理公司担心的不是这些用来做午托的租户,而是业主。“我们物业找小区午托负责人谈,只有两家配合搬出。6家中只有一家完全是租户,一家是亲戚的房子,其他都是业主。”凤城郦都物业主管陈丽告诉记者遇到这种情况处理起来相对棘手。

  另悉,目前七色城邦商铺租金在40-60元之间,租120平方米租金每月需6000元左右,租金成本是住宅租金成本一倍甚至两倍以上。成本低,是一些投资者选择住宅做午托一个重要因素。而类似七色城邦这样的大社区,小区内环境好、安静,孩子的活动空间大,加上住宅内的厨房、客厅、餐厅、卧室等功能分区等优势,吸引一些家长。

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